Sorocaba é "a bola da vez" em 2011

terça-feira, 18 de janeiro de 2011

Sorocaba é "a bola da vez" em 2011

(*) Equipe VIVAcidade

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A cidade de Sorocaba, a 86 km de São Paulo, já pode ser considerada "a bola da vez" no que tange à canalização de investimentos dentro do Estado de São Paulo.

Região central de Sorocaba

Ontem (12/01/2011), a divulgação por parte do grupo Iguatemi da compra de mais um terreno de quase 100 mil m2 ao lado do Esplanada Shopping e do projeto de um shopping center, que poderá chegar a mais de 400 lojas, além da ampliação do Esplanada Shopping para mais de 220 lojas, divulgada anteriormente pelo mesmo grupo, e ainda a construção de 60 mil m2 de edifícios comerciais, só vem a confirmar o título desta matéria. Está sendo criado o embrião de um dos maiores complexos de compras do interior do Brasil.

Outros investimentos em shopping centers já foram anunciados e, se somados a este último, chegam à cifra de R$ 1 bilhão. Recentemente, ao custo de R$ 100 milhões, foi inaugurado o Villàggio Shopping, considerado o primeiro fashion mall do interior de São Paulo.

Sorocaba foca seu crescimento em duas regiões: Zona Sul e Zona Norte, mas que diretamente estão beneficiando todas as outras regiões devido principalmente à distribuição geográfica da cidade e à quantidade de avenidas interligadas que permitem a conexão rápida entre os bairros. São necessários no máximo 20 minutos para cruzar qualquer ponto da cidade.

O exemplo do crescimento urbano e econômico de Sorocaba reflete na criação dos mega núcleos residenciais (prédios e casas) nas áreas dos alto e baixo Campolim, nas margens da Av. Armando Pannunzio, Rod. João Leme dos Santos, Av. São Paulo e nos bairros Mangal, Santa Terezinha, Trujillo, Jd. Europa, Jd. Pagliato e Wanel Ville.

A Zona Norte de Sorocaba é um capítulo à parte, pois vem recebendo pesados investimentos tanto do setor público como no privado devido a criação da Zona Tecnológica em área de mais de 20 milhões de m2. Somente na Av. Itavuvu, que liga o centro de Sorocaba à Zona Tecnológica, os investimentos anunciados, que envolvem a construção de fábricas, incluindo a Toyota, novos shoppings, parque tecnológico, hipermercados, bancos e corredores viários, ultrapassam os R$ 2 bilhões.

Já a região central de Sorocaba, que tem novamente seu piso revitalizado por conta de constantes acidentes, torna-se uma área altamente estratégica para o comércio popular e edifícios residenciais de alto padrão. Dezenas de lojas e prédios são constantemente reformados e ampliados. Novos investimentos estão sendo programados por três investidores de shoppings centers. Outros grupos comerciais procuram áreas para investimentos no centro de Sorocaba.

As cidades de Votorantim, Salto de Pirapora e Araçoiaba da Serra, também estão sendo diretamente beneficiadas com esses investimentos devido a conurbação com Sorocaba. Especialmente a cidade limítrofe de Votorantim com os investimentos do grupo Iguatemi e do grupo Alphaville.

Obras por toda a cidade refletem diretamente na geração de empregos e no aumento do poder de consumo local. Tal reflexo pode ser observado nos principais hipermercados espalhados pela cidade onde as filas no caixa chegam a dobrar corredores em diversos horários do dia. O entra e sai constante de veículos dos estacionamento dos 4 shopping centers ativos também servem como termômetros da economia local.

Sorocaba pode se auto-intitular como "a bola da vez" e, desta vez, não é só chute.